近年、オーナー様より、悪質業者がエステムグループの従業員であるかのように装い電話をかけてきたり、
ご自宅に突然の訪問によって極めて悪質かつ強引な売却勧誘を行っているとご連絡をいただいております。
その一例をご紹介します。
見知らぬ携帯番号からエステムプランニングの従業員を名乗り、「ご所有のお部屋が来月で退去になります。これを機に売却しませんか?いい業者を紹介しますよ」という趣旨の話がありました。
オーナー様は話の内容を不審に思い、当社にお電話いただきましたが、実際には退去の予定などありませんでした。その後、事実確認の調査を行った結果、悪質業者がエステムプランニングの社員になりすましオーナー様を信用させ、相場よりも大幅に安く物件を売却させようとしていた事が判明しました。
また、「物件の価値が下がっており今のうちに売却しないと将来大きな損をする」など、根拠もなく不安を煽るケースもあるようです。
エステムプランニングからご連絡させていただく際は、原則固定電話から、もしくは郵送又は電子メールを使用します。携帯電話からの着信の場合は、エステムグループを名乗っていても疑ってください。全ての売却斡旋業者が悪質というわけではありませんが、不審な点がございましたら必ず当社へご連絡をお願いします。
ある日、興味本位で見知らぬ不動産会社から届いた売却勧誘のDMに記載されているフリーダイヤルに連絡した所、受付者から「後日スタッフより連絡します」と言われた。その数日後、東京の不動産会社の営業マンがアポイントなしで突然自宅に押しかけ、対面で強引な売却を迫ったそうです。悪質業者は、直接会って対面で話をする方が強引に売却契約を締結させることが出来ると考えているのです。
この場合は、売買契約書に押印するまで帰らないこともあります。
1.携帯電話からの着信に出てしまった場合、エステムプランニングを名乗っていても信用しない
2.エステムグループ各部門の固定電話番号をご登録いただき、それ以外の固定電話番号からの着信の場合は、インターネット等で検索して会社名などを確認する
3.不審な電話があった際は、氏名を確認の上、出来る限り録音等で記録を取り、二度と電話しないでほしい旨をお伝えください。その際は電話番号をメモしてください
エステムグループでは、皆様の大切な投資マンションを安心・安全に運用していただけるように、
これからもお寄せいただいた情報を、全てのオーナー様へ共有して参ります。
大阪本社TEL:06-7660-1122 / 東京支店TEL:03-5510-1668
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